Vente appartement Fontenay Sous Bois - Achat appartement Fontenay Sous Bois 175.000€ [13617479]

Exclusivité  Iad France - Caroline Berthon (06 95 80 39 75) vous propose : En rez-de-chaussée sur cour, grand studio au calme avec vue dégagée,
comprenant :
- Une belle pièce de vie lumineuse avec un coin couchage (alcove)
- Deux grands dressings (un à l'entrée et un près de la salle de bain)
- Une cuisine séparée (cuisine ouverte possible)
- Une salle de bain spacieuse avec baignoire
- Des toilettes séparés.

Cave, et parking libre dans la résidence.

Chauffage collectif gaz, double vitrage, volets roulants manuels.

DPE : Un audit énergétique de la copropriété a été réalisé, et le changement de système de chauffage par une pompe à chaleur et l'isolation des planchers vient d'être voté (et sera donc à la charge du vendeur), ce qui va permettre d'améliorer significativement l'étiquette énergie.

Situé à proximité du carrefour de Verdun, dans une rue calme, et à proximité des commerces.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 166.67 ¤ par mois (soit 2000 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Berthon EI (ID 27447), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 831959721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 61.
Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29898636)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F