Vente appartement Fontenay Sous Bois - Achat appartement Fontenay Sous Bois 202.000€ [13672032]

Exclusivité  Iad France - Clara Gillot-Roux (06 08 49 54 78) vous propose : AU COEUR DU QUARTIER RECHERCHÉ DES RIGOLLOTS
Niché au 2e et dernier étage d'une petite copropriété, découvrez ce studio traversant est / ouest de 27 m². Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, une pièce principale de 16 m² et une salle de bains avec WC.

Vous pourrez également profiter d'un jardin partagé au sein de la copropriété et d'un local à vélos.

Son emplacement est un véritable atout car il se situe à proximité immédiate des commerces de la rue Dalayrac et des transports en commun, face au Parc aux Chats, et du bois de Vincennes à seulement 10 mins à pied.

Les + : lumineux, sans vis-à-vis, belle hauteur sous plafond, chauffage électrique indépendant, chauffe-eau neuf, faibles charges, résidence bien entretenue.

Idéal premier achat ou investissement !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 47.5 ¤ par mois (soit 570 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 694 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clara Gillot-Roux EI (ID 76744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 951216902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 15.
Quote part annuelle(moyenne) : 570 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30221496)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C