Vente appartement Fontenay Sous Bois - Achat appartement Fontenay Sous Bois 175.000€

Exclusivité  Iad France - Caroline Berthon (06 95 80 39 75) vous propose : En rez-de-chaussée sur cour, grand studio au calme avec vue dégagée,
comprenant :
- Une belle pièce de vie lumineuse avec un coin couchage (alcove)
- Deux grands dressings (un à l'entrée et un près de la salle de bain)
- Une cuisine séparée (cuisine ouverte possible)
- Une salle de bain spacieuse avec baignoire, et des wc séparés.

Cave, et parking libre dans la résidence.

Chauffage collectif gaz, double vitrage, volets roulants manuels.
Un audit énergétique de la copropriété a été réalisé, et l'installation de répartiteurs de chauffage a été votée. La réflexion en cours pour le changement de système de chauffage et l'isolation par l'extérieur, travaux qui permettront d'améliorer significativement l'étiquette énergie.

Situé à proximité du carrefour de Verdun, dans une rue calme, et à proximité des commerces.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 166.67 ¤ par mois (soit 2000 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Berthon EI (ID 27447), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 831959721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 61.
Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29898636)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F