Vente appartement Fontaine Les Dijon - Achat appartement Fontaine Les Dijon 75.000€ [13619939]

Exclusivité  Iad France - Aurélie Deliry (06 77 05 08 26) vous propose : Nouvelle opportunité à saisir : Appartement de type T1 idéalement situé à Fontaine-lès-Dijon.

Au coeur d'une résidence sécurisée, arborée et au calme, venez découvrir ce T1 situé à 2 pas du parc des basses Combottes et des transports en commun.

D'une surface de 29 m² environ, au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, ce bien offre un grand potentiel : toutes les pièces sont lumineuses, avec une vue dégagée et une exposition au sud.
Il est doté d'une cuisine indépendante à équiper, d'une salle de bain, d'un cellier et d'une cave.
Situé dans une résidence avec ascenseur, vous bénéficiez de places de parking privatives.
La façade de l'immeuble a récemment été refaite et les huisseries sont équipées d'un double vitrage. Aucun travaux de copropriété n'est prévu.

Une fois rafraichi et aménagé à votre goût, ce T1 sera un véritable nid pour un primo accédant comme une excellente opportunité pour un investisseur.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 95.33 ¤ par mois (soit 1144 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 251 et classe CLIMAT D indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry EI (ID 78505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 300.
Quote part annuelle(moyenne) : 1144 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30112338)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D