Vente appartement Ferney Voltaire - Achat appartement Ferney Voltaire 179.000€ [13382029]

Exclusivité  En plein coeur de Ferney-Voltaire, au cinquième étage d'une résidence bien entretenue, découvrez ce charmant studio de 28 m².

Il comprend une entrée, un placard, une salle de bains, ainsi qu'une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son orientation plein sud.

Ce bien inclut une place de parking privative. La résidence offre également de nombreuses places de stationnement,.

Appartement idéalement situé :
arrêt de bus au pied de la résidence (lignes 60, 61 et 66)
à 5 minutes des commodités (supermarchés, restaurants, cinéma, pharmacie, etc.)
à 2 minutes de la douane

Cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement.
Contactez-nous dès maintenant au 04 50 40 45 42 pour organiser une visite.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 210 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 601.00 et 813.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F