Vente appartement Evreux - Achat appartement Evreux 70.000€ [13353275]

Descriptif de l'annonce

Idéal investisseur!

Découvrez, en exclusivité, ce magnifique studio de 25.13 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée de 2014. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville d'Évreux, à proximité de l'arrêt de bus ligne T5 qui dessert le centre ville et la gare, cet appartement offre confort et modernité dans un cadre exceptionnel.

Ce bien se compose d'une entrée, d'un placard, d'un séjour/coin cuisine lumineux de 16.35 m² et d'une salle d'eau moderne avec WC.

Les + :
-Place en parking couvert
-Local vélo
-Fibre
-Chauffage individuel au gaz, qui garantit une faible consommation d'énergie
-Aucun travaux à prévoir

Locataire, sérieux, en place depuis 10 ans, loyer 345€

Proche des transports en commun et des axes routiers principaux, ce logement bénéficie également de la proximité immédiate des commerces, écoles, parcs, et restaurants. Le quartier calme est idéal pour les étudiants et les jeunes actifs.

Cet appartement est une opportunité rare sur le marché, offrant confort et modernité dans un emplacement privilégié.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Nombre de lots de la copropriété: 116, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aurélie COURTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 296 300 Greffe de BERNAY) 07 64 34 88 11 https://www.optimhome.com/conseillers/courtel (réf. 562787 )

Prix: 70000€
Prix hors honoraires: 70000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 66.67€
Nombre de lots dans la copropriété: 116
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 81129630000031
Référence annonceur: 830034486660
Numéro de mandat: 562787
Agent immobilier: Madame Aurélie COURTEL
Téléphone mobile: 07 64 34 88 11
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf