Vente appartement Epernon - Achat appartement Epernon 76.500€ [13791013]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Joelle Chaussier vous propose : EPERNON, centre-ville, découvrez ce charmant studio idéalement situé au pied des commerces et de la gare, vous offrant un accès direct à toutes les commodités.
Niché au rez-de-chaussée, d'une petite copropriété avec de faibles charges.
Vous serez séduit par sa disposition optimisée : une entrée avec cuisine aménagée s'ouvre sur un salon lumineux, baigné de lumière traversante, tandis qu'une salle d'eau avec fenêtre intègre un espace buanderie et des wc.
L'appartement donnant sur cour, bénéficie également d'une agréable terrasse intimiste et à quelques pas d'un grand jardin commun.
Les atouts sont nombreux : double vitrage, chauffage individuel avec radiateurs électriques, résidence sécurisée avec digicode et interphone, le tout à proximité immédiate des infrastructures sportives et culturelles.
Il constitue une parfaite opportunité pour un investisseur en quête d'une bonne rentabilité ou pour une résidence principale.
Contactez moi 7 / 7 pour organiser une visite!

La presente annonce immobiliere vise 9 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 28.33¤ par mois (soit 340 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 353 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Chaussier Joelle - EI (ID 3921) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 795076736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 339.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30523971)

Prix: 76500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 339€
Nombre de lots dans la copropriété: 12
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1675350
Agent immobilier: Joelle Chaussier
Téléphone mobile: 06 52 76 00 85
Url tarifs publics: