Vente appartement Eguilles - Achat appartement Eguilles 110.000€ [13501959]

Iad France - Chloé DRECHER (06 21 12 08 12) vous propose : Studio Cosy au COEur d'une résidence de tourisme à Éguilles, Idéal Investissement

Découvrez ce charmant studio situé à mi-chemin entre Aix-en-Provence et Eguilles, niché dans un environnement calme et verdoyant. Parfait pour un investissement locatif, ce studio offre un espace de vie fonctionnel et accueillant.
À l'intérieur, vous trouverez un espace lumineux de 22 m², ingénieusement agencé pour maximiser les volumes. La pièce principale, agréable et chaleureuse, peut facilement accueillir un coin salon, un coin nuit et un espace repas, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement.
La kitchenette, discrètement intégrée, permet de préparer de délicieux repas et est équipée de tout le nécessaire pour votre confort au quotidien. La salle d'eau, fonctionnelle, complète le studio.
L'emplacement de ce bien est un véritable atout, avec un accès rapide aux commodités locales, aux transports en commun, aux écoles et aux espaces verts. De plus, la résidence hôtelière sécurisée et bien entretenue, propose un service de restauration, un gardien à l'accueil et une piscine, ce qui offre ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants.
Pour votre confort, un parking est disponible, vous assurant facilité et praticité au quotidien.
Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer à Éguilles. Ne tardez pas à visiter ce studio qui saura vous séduire par son charme et sa praticité. Une occasion idéale pour investir dans l'immobilier!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 148 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 151 ¤ par mois (soit 1812 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé DRECHER EI (ID 43982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 880627229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 168.
Quote part annuelle(moyenne) : 1812 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29863050)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D