Vente appartement Egly - Achat appartement Egly 77.000€ [13406961]

Exclusivité  Iad France - Tiphaine Bennaa (06 21 99 45 58) vous propose : * NOUVEAUTE * IDÉAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT ! RENTABILITÉ 10%!

Studio de 13 m², REFAIT A NEUF, idéalement situé en face de la gare d'Egly (rer c à 20m de Paris), à proximité des commerces et du lac.
Composé d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée / équipée et d'une salle d'eau avec WC + placards de rangements.

Situé au 1e étage d'une petite copropriété de 9 appartements, avec une cour et un GRAND JARDIN de 200 m² environ.

(Potentiel locatif : 7500E / an, soit une rentabilité brut de 10% par an).

Les + :
- refait à neuf à tous les niveaux
- volets roulants électriques
- cour et jardin
- localisation

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 62 ¤ par mois (soit 744 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiphaine Bennaa EI (ID 64937), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 14.
Quote part annuelle(moyenne) : 744 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29315670)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B