Vente appartement Dunkerque - Achat appartement Dunkerque 71.860€ [13576630]

Appartement à vendre Dunkerque, T1, studio, 21 m², terrain de 21 m²

Dunkerque (59140)

71.860 €
annonce vente appartement f1 studio dunkerque 59140
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Romain Vandenbussche vous propose : NOUVEAUTE IAD DUNKERQUE !
? EXCLUSIVITÉ IAD DUNKERQUE :
Studio Idéal pour Investisseurs à la Citadelle ?
Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité unique en plein cOEur de la Cité de Jean Bart, dans le quartier dynamique de la Citadelle, juste en face de l'université ! Ce studio de 21 m² habitables, situé dans une résidence de type 'appart 'hôtel', offre tout le confort et la modernité dont les étudiants ont besoin.
? Caractéristiques du bien :
? 21 m² habitables optimisés
? Confort moderne et prestations de qualité
? Idéalement situé en centre-ville, face à l'université et à proximité de la gare
? Commodités à proximité immédiate pour un quotidien sans contraintes
Investissez malin : ce studio est un véritable coup de cOEur pour les investisseurs ! Grâce à sa localisation stratégique, vous profiterez d'une rentabilité simple, directe et sûre pour de nombreuses années. Et le meilleur dans tout ça ? Aucune contrainte de gestion ! C'est une opportunité rare et exceptionnelle que vous offre IAD Dunkerque en exclusivité.
? Un conseil : ne laissez pas passer cette occasion de sécuriser votre investissement avec un bien à fort potentiel locatif !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 254 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Vandenbussche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 850678897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30019558)

Prix: 71860€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1625643
Agent immobilier: Romain Vandenbussche
Téléphone mobile: 07 85 46 22 99
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
254
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2011
  • Surface du terrain: 21 m²
  • N° d'étage: 2
  • Surface habitable: 21 m²
  • Nombre de pièces: 1
  • Nombre de chambres: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 23/02/2025, crée le 18/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0785462299


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