Iad France - Tatiana Queval vous propose : * Opportunité Investissement ou premier achat - Studio rénové lumineux à Drancy *
Situé au cOEur de Drancy, cet appartement de type studio d'une superficie de 23 m² se trouve au 1er étage d'une copropriété calme de 3 niveaux, construite en 1986. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace optimisé et la luminosité naturelle qui baigne la pièce principale.
Le studio se compose d'une pièce de vie principale polyvalente, l'espace cuisine est équipé et aménagé.
L'emplacement stratégique de l'appartement assure une parfaite exposition au soleil, avec une orientation plein sud offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.
* Situation Idéale - Proximité Transports et Commerces *
Parfaitement desservi par les transports en commun (bus à proximité) et bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et services, ce studio est idéalement situé pour faciliter votre quotidien.
L'entretien des parties communes contribuent à valoriser cet investissement.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un studio rénové à Drancy.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33¤ par mois (soit 760 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 893951616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 60.
Quote part annuelle(moyenne) : 759.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30533387)
Prix: 115000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 759€
Nombre de lots dans la copropriété: 60
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1672425
Agent immobilier: Tatiana Queval
Téléphone mobile: 06 52 87 63 55
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 18/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0652876355
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