Vente appartement Drancy - Achat appartement Drancy 155.000€ [13439804]

Exclusivité  Iad France - Mamadou Niakate (06 22 63 14 57) vous propose : * À Vendre : Charmant Appartement 2 Pièces - Drancy *

Découvrez ce bel appartement de 2 pièces situé au premier et unique étage d'un petit immeuble à Drancy. D'une surface de 33 m² environ, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

* Caractéristiques principales : *

- * Surface : * 33 m² environ
- * Étage : * 1er (sur un total de 1 étage)
- * Charges mensuelles : * 117 ¤
- * Taxe foncière : * 530 ¤
- * État : * Impeccable, aucun travaux à prévoir
- * Rentabilité potentielle : * Loué précédemment à 920 ¤ / mois

Cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable avec une excellente répartition des espaces. Vous apprécierez son état impeccable, prêt à accueillir un nouveau locataire ou propriétaire.

* Ne manquez pas cette opportunité rare ! *

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 117 ¤ par mois (soit 1404 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mamadou Niakate EI (ID 45846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882920291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 1404 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29696758)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C