Vente appartement Dourdan - Achat appartement Dourdan 100.000€ [13595564]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Mathilde Bruley vous propose : STUDIO ou F2 possible à Dourdan, au pied des commerces.
Venez découvrir cet appartement d'environ 35 m² au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bain, d'une cuisine, et d'un séjour lumineux pouvant être facilement divisé pour créer une chambre. L'ensemble comprend également une cave et une place de stationnement privative.
À deux pas de l'immeuble, vous trouverez une pharmacie, des commerces de proximité, des médecins et un accès direct à pied pour rejoindre l'hyper centre de Dourdan.
Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, la gestion du syndic, l'entretien des parties communes, l'assurance du bâtiment, ainsi qu'un fonds de prévoyance pour les travaux futurs. Aucun travaux ne sont à prévoir dans la résidence, seul l'appartement nécessite quelques rafraîchissements.
Acquisition idéale pour un investissement locatif voir même emplacement de choix pour une activité libérale (Au RDC avec possibilité de deux bureaux avec sanitaires et espace d'attente)
Je vous invite à découvrir ce bien grâce à la visite virtuelle à 360° que je propose sur rendez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 50 lots principaux situés dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 165.67¤ par mois (soit 1988 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 246 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Bruley Mathilde - EI (ID 5108) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 150.
Quote part annuelle(moyenne) : 1988 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30063584)

Prix: 100000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1988€
Nombre de lots dans la copropriété: 150
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1628350
Agent immobilier: Mathilde Bruley
Téléphone mobile: 06 62 61 60 10
Url tarifs publics: