Vente appartement Dinard - Achat appartement Dinard 253.200€ [13388003]

Hyper centre de Dinard : Appartement T2 avec vue mer.

Situé dans un immeuble ancien, cet appartement de 28 m² offre une vue imprenable sur la mer depuis son balcon. Il comprend un séjour avec un coin cuisine américaine équipée, une chambre séparée avec placard, une salle d'eau / WC.
Rénovation complète de l'appartement offre un excellent état intérieur, il dispose également d'une cave en sous-sol.
Les plus pour cet appartement :
- plage de l'Ecluse et commerces à 1 min à pieds.
- Balcon avec vue sur la mer.
- Belles prestations.

Idéal pour un pied à terre à Dinard, COUP DE COEUR assuré !

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 393 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C