Vente appartement Dijon - Achat appartement Dijon 59.000€ [13683723]

DIJON CENTRE (21) - SECTEUR REPUBLIQUE / SAINT BERNARD
Idéal investisseur / Forte rentabilité
Proche de l'hyper centre et de toutes commodités, studio de 17,61m² situé en 1er étage comprenant pièce principale, salle d'eau et WC.
Loyer annuel : 4311 euros
Bien loué à une association depuis plus de 30 ans ce qui permet de profiter d'une gestion locative simplifiée et de limiter les risques de loyers impayés.
17 lots principaux disponibles + parkings.

Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Haussman : Agent immobilier - Directeur d'agence - Younes AKKI


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C