Nathalie Champonnois, conseillère en immobilier chez OPTIMHOME, vous présente en exclusivité ce charmant appartement de 34 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Dijon.
À seulement quelques pas de la place de la République, de l’auditorium, du conservatoire, du tramway, des bus, des commerces, ainsi que du Collège/Lycée Carnot et de la cité judiciaire, cet appartement jouit d’un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 15 lots répartis sur 3 niveaux, cet appartement dispose d’une cave et d’un grenier, garantissant des espaces de rangement supplémentaires.
L’appartement se compose d’une cuisine, d’une pièce de vie lumineuse avec une grande hauteur sous plafond, d’une salle d’eau avec douche et WC, ainsi que de nombreux placards astucieusement intégrés pour maximiser le rangement.
Que vous soyez en quête de votre futur chez-vous ou d’un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce lieu unique.
Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) 06 52 78 89 67 https://www.optimhome.com/conseillers/nathalie.champonnois (réf. 566357 )
Prix: 95000€
Prix hors honoraires: 95000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 50€
Nombre de lots dans la copropriété: 8
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non
Siret annonceur: 52868531600010
Référence annonceur: 830039939180
Numéro de mandat: 566357
Agent immobilier: Madame Nathalie CHAMPONNOIS
Téléphone mobile: 06 52 78 89 67
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 08/01/2025, crée le 31/07/2024OPTIMHOME
6 Rue de la Gazette
21270 - Talmay
Tel: 06 52 78 89 67 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43
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