Vente appartement Decines Charpieu - Achat appartement Decines Charpieu 125.000€ [13878115]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sonia Davin vous propose : Studio récent avec garage fermé - Une opportunité à saisir !

Décines-Charpieu - 292 Avenue Jean Jaurès

Vous cherchez votre résidence principale ou un investissement locatif rentable ? Ce studio de 27 m², situé au 1er étage d'un immeuble récent (2020) bien en retrait de la route, est une véritable pépite. Fraîchement repeint à neuf, il est prêt à vous accueillir sans aucun travaux.

Ses atouts :
oUn espace optimisé : Une pièce de vie lumineuse et bien agencée, offrant un confort optimal.
oIsolation et confort aux normes actuelles : Profitez des performances énergétiques d'une construction récente.
oUn garage fermé et sécurisé : Idéal pour stationner votre véhicule en toute sérénité ou pour du stockage supplémentaire (un vrai plus pour un studio).
oTransports en commun au pied de l'immeuble : Tram T3 et bus pour rejoindre Lyon rapidement.
oQuartier dynamique et pratique : Supermarchés, boulangerie, restaurants, écoles... tout est accessible à pied.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 265 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.33¤ par mois (soit 724 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 265.
Quote part annuelle(moyenne) : 724 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30812514)

Prix: 125000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 724€
Nombre de lots dans la copropriété: 265
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1702529
Agent immobilier: Sonia Davin
Téléphone mobile: 06 62 27 07 56
Url tarifs publics: