Vente appartement Dax - Achat appartement Dax 86.000€ [13696540]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Gaëlle Ferrand Grout vous propose : Bel appartement avec jardin au cOEur de Dax.

Ce charmant studio est le compromis idéal entre appartement et maison ! Situé dans une jolie résidence de 2007, il offre un espace de vie agréable avec jardin.
Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'une pièce principale servant à la fois de salle de séjour et de chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une salle d'eau avec douche et wc.
En bonus, vous profiterez du jardinet privatif, idéal pour les beaux jours !
Enfin, une place de parking en sous-sol, une grande cave et un local vélos commun complètent ce bien.

Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence à taille humaine, cet appartement est facilement accessible et convient à tous les profils.
À proximité immédiate des commodités, des commerces locaux et des transports en commun, il est parfaitement situé pour un mode de vie citadin dans cette ville dynamique et attractive.
Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre.
Aucuns travaux à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour planifier une visite dès aujourd'hui !

La presente annonce immobiliere vise 16 lots principaux situés dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 35.44¤ par mois (soit 425.32 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Gaelle Ferrand Grout - EI (ID 84860) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 904423860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 54.
Quote part annuelle(moyenne) : 425.32 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30272756)

Prix: 86000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 425€
Nombre de lots dans la copropriété: 54
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1652441
Agent immobilier: Gaëlle Ferrand Grout
Téléphone mobile: 06 41 07 93 15
Url tarifs publics: