Vente appartement Creteil - Achat appartement Creteil 220.000€ [13619852]

CRETEIL - Proche quartier du Halage et des bords de Marne, idéalement situé à quelques minutes à pied de toutes les commodités (TVM, métro 8 & 15, RER A, commerces de Créteil Eglise), ce studio spacieux et lumineux représente une belle opportunité pour de jeunes acquéreurs ou un investisseur (actuellement loué à une personne sérieuse pour un loyer de 641 ¤ HC - Fin de bail 2026).

Situé au 4ème étage sur 7 avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue, il se compose d'une belle pièce principale de 24 m² environ (avec un grand placard) donnant accès à un balcon exposé SUD, une cuisine séparée meublée et équipée, une salle de bain avec toilettes et une entrée.
Il dispose également d'une place de parking en sous-sol sécurisé.

Présence d'un local à vélo dans la résidence.
Présence de la fibre avec prise Ethernet dans pièce principale et cuisine.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 185 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1850 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BESSIS, Tél. : 06 61 66 52 94, E-mail : christelle.bessis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 840 126 460.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 185.
Quote part annuelle(moyenne) : 1850 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29989995)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A