Vente appartement Cornebarrieu - Achat appartement Cornebarrieu 46.200€ [13906250]

Descriptif de l'annonce

Cornebarrieu – À deux pas de la Clinique des Cèdres, découvrez ce studio meublé de 23 m² situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de services sécurisée avec piscine (construction 2014).

Les atouts du bien :

Rentabilité brute de 6,07 % avec un loyer garanti de 3.521 € HT/anRégime LMNP avec possibilité d'amortissement fiscalPlace de parking privative incluseCharges : 2074 €/an (eau & chauffage inclus)dont 255€ à la charge du propriétaire.Résidence entretenue et aucune procédure en cours

La copropriété :

Nombre de lots : 162 (dont 81 d'habitation)Taxe foncière : 345 €Diagnostics en cours
Investissement clé en main dans un secteur dynamique avec forte demande locative.

À visiter sans tarder ! Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 162 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 074 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 46200€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 46200€
Disponibilité: 14/03/2025

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2074€
Nombre de lots dans la copropriété: 162
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 136
Agent immobilier: L3D IMMO
Téléphone mobile: 0642880971
Url tarifs publics: https://l3dimmo.fr/honoraires/