Iad France - Stéphane Gervasi vous propose : * VENDU * Studio de 20 m² refait à neuf, idéal premier achat ou investisseur.
Proche de toutes les commodités et à 2 minutes à pieds de la seine et du stade Albert Mercier.
Le bien, très lumineux, est situé au 3éme étage avec ascenseur et est composé d'une entrée, d'une pièce principale avec placard, d'une cuisine équipée et d'une salle d eau avec WC.
1 place de parking privée extérieur.
Les + : Aucun travaux à prévoir : salle de douche neuve, peintures et sols récents, électricité refaite, fenêtre PVC double vitrage et bloc serrure de porte neuf, changement de l'ancienne chaudière voté et pris en charge à la dernière assemblé générale de septembre 2024 (grosse baisse des charges à venir ).
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170¤ par mois (soit 2040 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gervasi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 100.
Quote part annuelle(moyenne) : 2040 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29868936)
Prix: 78000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2040€
Nombre de lots dans la copropriété: 100
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1607164
Agent immobilier: Stéphane Gervasi
Téléphone mobile: 06 80 65 75 65
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 26/09/2024Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0680657565
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Corbeil Essonnes (91100), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.