Vente appartement Conflans Ste Honorine - Achat appartement Conflans Ste Honorine 99.000€ [13714134]

Appartement à vendre Conflans Ste Honorine, T1, studio, 24 m²

Conflans Ste Honorine (78700)

99.000 €
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Descriptif de l'annonce

Envie d'investir dans un coin tranquille mais proche de tout ? Ne cherchez plus ! Cet appartement IDÉALEMENT SITUÉ est à moins de 10 MINUTES À PIED du centre-ville, des quais de Seine et de la GARE (Paris Saint-Lazare en 35 min, La Défense en 45 min - porte à porte).

AU DERNIER ÉTAGE d'une petite résidence conviviale de 6 logements AUX CHARGES FAIBLES, vous profitez d'un appartement lumineux et facile d'accès (seulement un étage à monter ! ). Il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre cosy, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
Note énergétique facilement améliorable par quelques petits travaux (devis possible).
ESPACE SOUS TOIT d'environ 25 m² au sol, idéal pour créer un duplex avec chambre et rangements supplémentaires.
OPPORTUNITÉ RARE : possibilité d'acheter l'autre appartement de l'étage pour encore plus d'espace ou un investissement malin ! (Contactez-moi pour en savoir plus).

Parfait pour un investissement locatif sans risque puisqu'il est déjà loué !

À ce prix-là, c'est une véritable affaire à saisir rapidement !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 783 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE PEVEDIC, Tél. : 06 08 90 00 72, E-mail : valerie.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904 406 147.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 11.
Quote part annuelle(moyenne) : 783 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30303003)

Diagnostics énergétiques


Informations complémentaires

  • Année de construction: 1947
  • Nombre de pièces: 1
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 24 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/12/2024, crée le 06/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0608900072


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