EXCLUSIVITE Julien LOURAU - CAPIFRANCE
Studio Idéalement Situé à Concarneau.
Idéalement niché au cœur de l’hyper-centre de Concarneau, ce studio de 19 m² est une véritable opportunité pour les amoureux du bord de mer. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, il offre un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 100 mètres des plages et des premiers commerces.
Ce bien comprend :
Une petite entrée avec coin cuisine.
Une salle de bain.
Une pièce principale lumineuse à aménager selon vos envies.
Bonne classification énergétique (D)
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, parfaits pour personnaliser l’espace.
Situé dans une rue très calme à sens unique, ce studio est idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Profitez du dynamisme du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement serein.
Un bien rare dans un secteur très prisé de Concarneau ! Ne tardez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ménage, Eau, Chauffage, Internet et Concierge) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 030 735 - Greffe de QUIMPER) Julien LOURAU Entrepreneur Individuel 06 41 56 39 85 - Réf.860065
Prix: 79000€
Prix hors honoraires: 79000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 58.33€
Nombre de lots dans la copropriété: 60
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non
Siret annonceur: 43903073500039
Référence annonceur: 340936627586
Numéro de mandat: 860065
Agent immobilier: Monsieur Julien LOURAU
Téléphone mobile: 06 41 56 39 85
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 01/08/2024CAPIFRANCE
29900 - Concarneau
Tel: 06 41 56 39 85 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Concarneau (29900), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.