Vente appartement Collonges Sous Saleve - Achat appartement Collonges Sous Saleve 140.000€ [13768255]

Appartement à vendre Collonges Sous Saleve, T1, studio, 43 m²

Collonges Sous Saleve (74160)

140.000 €
annonce vente appartement f1 studio collonges sous saleve 74160
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Descriptif de l'annonce

Opportunité Rare à la Vente : Atelier Exceptionnel à Deux Pas de la Frontière

Découvrez ce bien unique à seulement quelques mètres de la frontière, bénéficiant d'un emplacement premium.

Détails du bien :
- Grand Atelier de 43 m² avec une hauteur sous plafond remarquable et des fenêtres offrant une luminosité naturelle.
- Entrée indépendante menant directement à un jardin privatif de 77 m².

Points forts :
- Bien exceptionnellement rare à la vente, offrant un potentiel incroyable pour divers aménagements.
- Possibilité de stationnement dans la copropriété.
- Copropriété à taille humaine : Seulement 3 lots d'habitation, garantissant des charges de copropriété faibles et une tranquillité inégalée.

(Possibilité de demander une autorisation auprès de la mairie pour transformer la cave en logement, sous réserve de l'obtention des accords nécessaires et du respect des réglementations en vigueur.)

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien rare et plein de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et découvrir par vous-même cette opportunité exceptionnelle.




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 217 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Tania BOLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix: 140000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 140000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 217€
Nombre de lots dans la copropriété: 12
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Tania BOLET
Téléphone mobile: 0772445916
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 43 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de pièces: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 05/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Meilleur Conseil Immo
66 avenue des Champs Elysées
Tel: 0772445916


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