Vente appartement Collonges Sous Saleve - Achat appartement Collonges Sous Saleve 122.500€ [13715922]

Appartement à vendre Collonges Sous Saleve, T1, studio, 23 m²

Collonges Sous Saleve (74160)

122.500 €
annonce vente appartement f1 studio collonges sous saleve 74160
location appartement Collonges Sous Saleve - 13715922:1location appartement Collonges Sous Saleve - 13715922:2



Annonce récente

Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

À vendre en exclusivité : Opportunité d'investissement à Collonges-sous-Salève !
Découvrez ce T1 de 22,75 m², disposant d'un bon emplacement, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble récent. Le séjour et sa terrasse offrent une vue dégagée sur le Salève.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un coin cuisine, d'une pièce à vivre confortable donnant sur terrasse, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'ensemble est complété par une cave.
Cet appartement, vendu meublé et actuellement occupé par un locataire, génère un loyer hors charges de 775 € par mois (non révisé à ce jour). L'avance sur charges locatives s'élève à 140 €, révisable selon le décompte annuel.
A proximité : Commerces divers ; douane de CROIX DE ROZON ; Transports TPG et Axes routiers.
Occasion unique d'investir dans un secteur en plein essor avec un fort potentiel de valorisation. (Travaux et rafraichissements à prévoir).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre partenaire local : M. Guillaume GAULTIER (Mandataire indépendant Réseau BSK) – Tel. 06 01 49 33 10.
Surface Carrez : 22,75 m2. Les diagnostics sont en cours de mise à jour.
122.500 € Honoraires inclus de 6, 50% TTC, à charge de l'acquéreur. Prix net : 115.025 €.

Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 025 €. Dans une copropriété de 290 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 746 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : 449.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-06-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques


Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Nombre de pièces: 1
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 157 €
  • Surface habitable: 23 m²
  • N° d'étage: 4
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 10/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

' Agence Bsd '
6 rue de la Nuée Bleue
67000 - Strasbourg
Tel: 0612309310


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Collonges Sous Saleve (74160), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.