Vente appartement Collonges Sous Saleve - Achat appartement Collonges Sous Saleve 122.500€ [13715922]

Descriptif de l'annonce

À vendre en exclusivité : Opportunité d'investissement à Collonges-sous-Salève !
Découvrez ce T1 de 22,75 m², disposant d'un bon emplacement, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble récent. Le séjour et sa terrasse offrent une vue dégagée sur le Salève.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un coin cuisine, d'une pièce à vivre confortable donnant sur terrasse, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'ensemble est complété par une cave. Parking collectif dans la cour de la copropriété.
Cet appartement, vendu meublé et actuellement occupé par un locataire, génère un loyer hors charges de 775 € par mois (non révisé à ce jour), hors charges.
La copropriété comporte 2 immeubles ; le bien proposé, situé au calme, n'est pas dans l'immeuble donnant sur la route.
A proximité : Commerces divers ; Douane de CROIX DE ROZON ; Transports TPG et Axes routiers.
Occasion unique d'investir dans un secteur en plein essor avec un fort potentiel de valorisation. (Travaux et rafraichissements à prévoir).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre partenaire local : M. Guillaume GAULTIER (Mandataire indépendant Réseau BSK) – Tel. 06 01 49 33 10.
Surface Carrez : 23,12 m2. Les diagnostics sont à jour.
122.500 € Honoraires inclus de 6, 50% TTC, à charge de l'acquéreur. Prix net : 115.025 €.

Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 025 €. Dans une copropriété de 290 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 746 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 122500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6.5%
Prix hors honoraires: 115025€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1746€
Nombre de lots dans la copropriété: 290
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1592086
Agent immobilier: ' AGENCE BSD '
Téléphone mobile: 0612309310
Url tarifs publics: