Vente appartement Clichy - Achat appartement Clichy 108.780€ [13851261]

Descriptif de l'annonce

Profitez de cette opportunité d’investissement, garantissant rentabilité et stabilité.

Découvrez ce magnifique studio au 6ème étage de 21.15 m² situé dans la résidence Adagio Paris Clichy, offrant un rendement locatif net de 5.70 % pour un prix hors pair de 108 780€. Cela représente plus de 12 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l’investisseur). Un investissement rare pour garantir des rendements réguliers et sécurisés.

Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d’une résidence principale ou d’une résidence secondaire.

Emplacement stratégique et excellente desserte
Situé dans le quartier attractif de Clichy, cet aparthotel bénéficie d’une desserte optimale par les transports en commun :
• 5 minutes à pied de la station de métro "Mairie de Clichy" (ligne 13), offrant un accès rapide aux quartiers majeurs de Paris, tels que Saint-Lazare, Montparnasse, et Les Champs-Élysées.
• 10 minutes en voiture de la gare Clichy-Levallois, desservant directement Paris Saint-Lazare et connectée aux grandes lignes nationales.
• Proximité immédiate des principales lignes de bus et accès rapide à l'autoroute A86, facilitant les déplacements vers La Défense, Roissy, et les principales zones économiques de la région parisienne.
• Environnement pratique et vivant, à proximité de nombreux commerces, restaurants, et services, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement !
Appelez Brice Cara au 06-09-71-64-65 ou visitez notre site internet :
www.pierresens-developpement.com

Pourquoi choisir le LMNP ?
• Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives.
• Sécurité des loyers : Assurez-vous des revenus locatifs réguliers.
• Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables.

Les diagnostics sont en cours de réalisation.

**Les photos de cette annonce sont non contractuelles**

Prix: 108780€
Prix hors honoraires: 108780€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: €
Nombre de lots dans la copropriété: 139
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 91510455800019
Référence annonceur: 241129-124411
Numéro de mandat:
Agent immobilier: PIERRE & SENS DEVELOPPEMENT
Téléphone mobile: 06 09 71 64 65
Url tarifs publics: