Vente appartement Clermont Ferrand - Achat appartement Clermont Ferrand 70.000€ [13632991]

Exclusivité  Iad France - Fanny LEFEBVRE (06 76 49 55 37) vous propose : * SPECIAL INVESTISSEMENT LMNP avec bail commercial *

Studio de 22,8 m² dans la résidence étudiante LES ESTUDINES LAFAYETTE - LES CEZEAUX à Clermont-Ferrand.

FIABILITE DE RENDEMENT : sous bail commercial, les REVENUS LOCATIFS ANNUELS sont actuellement fixés à 3436¤ TTC / an.
Aucun impact d'une éventuelle vacance du logement, les loyers sont GARANTIS et indexés sur l'IRL.

Taxes foncières : 243¤

La GESTION LOCATIVE et entretien courant sont entièrement ASSURÉE.

Contact 7 / 7 par téléphone, mail, sms

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny LEFEBVRE EI (ID 55330), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893660480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30138187)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A