Vente appartement Clermont Ferrand - Achat appartement Clermont Ferrand 99.000€ [13783696]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Julien Ganne vous propose : Charmant T1bis au 3e étage avec balcon et parking, idéalement situé dans la rue des Jacobins, à proximité de la place Delille, de la place des Carmes, des commerces, des transports (tram, bus). À moins de 15 minutes à pied de la gare, cet appartement est parfaitement adapté à la vie urbaine.

Ce bien très lumineux, sans aucun travaux à prévoir, offre :
- Une entrée avec penderie.
- Une salle d'eau avec WC.
- Une pièce de vie lumineuse avec coin nuit, donnant accès à un balcon agréable.
- Une grande cuisine aménagée et équipée avec des matériaux de qualité.
- En complément : une cave et une place de parking.

L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres en double vitrage PVC, garantissant confort et efficacité énergétique.

Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67¤ par mois (soit 920 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ganne Julien - EI (ID 31398) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 26.
Quote part annuelle(moyenne) : 920 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30490939)

Prix: 99000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 920€
Nombre de lots dans la copropriété: 26
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1672236
Agent immobilier: Julien Ganne
Téléphone mobile: 06 99 22 34 64
Url tarifs publics: