Vente appartement Chevilly Larue - Achat appartement Chevilly Larue 70.000€ [13586992]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Dalibor Grozdic vous propose : CHEVILLY-LARUE 94550 / PROCHE PARIS - ORLY / INVESTISSEURS ! Appartement F1 / Studio de 22 m² environ sous gestion locatif Dans une résidence (Adonis) idéalement placée, avec ou sans locataires loyers versés, option défiscalisation en LMNP, Loyer annuel HT : +4700 euros CC (rentabilité a + 6%). Ce studio est équipée de la pièce principale-chambre, cuisine équipée, Salle d'eau et wc privé. Les + : Aucun Travaux. Au 1er étage sur 4 avec ascenseur. La résidence 'le Fontainebleau' offre des prestations suivantes : réception, cafétéria, pressing, parking. Charges de 32 euros par mois et Taxe foncière 540e / an. METRO ligne 7 et ligne 14 le tramway 7 au pieds de l'immeuble. Commerces, axes routiers, M.I. N Rungis, centre-ville de Chevilly-Larue le tout a moins de 10 mn à pieds. Paris à -5 km et Aéroport d'Orly à 10 mn. DPE : À / .
IDEAL INVESTISSEURS, PLACEMENT POUR LA DÉFISCALISATION SANS AVOIR A GERER LES LOCATAIRES ET LES ROTATIONS DES RESIDENTS. Plus d'informations contactez-moi !


La presente annonce immobiliere vise 45 lots principaux situés dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 33¤ par mois (soit 396 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dalibor Grozdic (ID 77832) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 90.
Quote part annuelle(moyenne) : 396 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30043813)

Prix: 70000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 396€
Nombre de lots dans la copropriété: 90
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1627640
Agent immobilier: Dalibor Grozdic
Téléphone mobile: 06 86 31 45 86
Url tarifs publics: