Vente appartement Chelles - Achat appartement Chelles 74.103€ [13378661]

Descriptif de l'annonce

Investissement locatif en résidence étudiante : rentabilité de 5.50% sans soucis de gestion. Studio 1 pièce de 20.52m² meublé et équipé. L’établissement se situe à Chelles, ville dynamique avec la présence de plus de 1600 entreprises. Sa localisation géographique entre la capitale et Marne-la-Vallée, et d'accès rapide à l'aéroport Roissy Charles de Gaulle fait de cette ville un site attirant économiquement. La résidence CITY RESIDENCE CHELLES GARE bénéficie d'un bon emplacement à proximité des transports en commun (RER E station « Chelles-Gournay » et gare de la future Ligne 16 Grand Paris Express à 100m ), à 15 min en Transilien du cœur de Paris, 23 min en RER et à 30 min en bus de l’université de Marne-la Vallée.Le loyer annuel du bail commercial est de 4 076€ HT pour un prix d’achat de 74 103€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 156 lots (nombre de lot au total).

Investir en résidence de service c’est bénéficier :

· D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt),

· D’une absence de soucis de gestion,

· De loyers sécurisés et immédiats.

Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Prix: 74103€
Prix hors honoraires: 74103€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: €
Nombre de lots dans la copropriété: 156
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 53752907500013
Référence annonceur: 230428-145943
Numéro de mandat: 2471
Agent immobilier: SAS ESPACE LMNP
Url tarifs publics: https://www.espace-lmnp.com/mentions-legales