Vente appartement Chateaugiron - Achat appartement Chateaugiron 70.000€ [13802901]

Appartement à vendre Chateaugiron, T1, studio, 21 m²

Chateaugiron (35410)

70.000 €
annonce vente appartement f1 studio chateaugiron 35410
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Rozenn Heslan vous propose : Appartement à rénover opportunité à ne pas manquer !
Idéalement situé au cOEur du centre historique de Châteaugiron.

Ce charmant studio est situé au dernier étage d'un ancien hôtel de 2 étages.
Avec une surface de 21 m², il a été pensé pour offrir un cocon chaleureux, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou pour un investissement locatif.
Vous y trouverez une pièce principale avec une cuisine ouverte par un bar et le charme de l'ancien avec de belles poutres apparentes.

VMC et chauffage collectif neuf par pompe à chaleur

Travaux à prévoir : Installation de tableau électrique, isolation plafond, intervention fenêtre et création d'une salle d'eau avec wcs.


La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady HESLAN ROZENN (ID 51811) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 21.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30586320)

Prix: 70000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 600€
Nombre de lots dans la copropriété: 21
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1680497
Agent immobilier: Rozenn Heslan
Téléphone mobile: 06 68 21 51 38
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
416
kWh/m2/an
31*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
31
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 21 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de pièces: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0668215138


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