Iad France - Cloé Dimier vous propose : À VENDRE : Charmant studio au Col de l'Arzelier
Idéalement situé au cOEur de la montagne à environ 1100 M d'altitude, sur la commune de Château-Bernard, ce charmant studio d'environ 20 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa vue dégagée sur les massifs environnants.
Description du bien :
Exposition : SUD OUEST, pour profiter d'une belle luminosité jusqu'en soirée.
Pièce à vivre : Rénovée avec goût, offrant un espace optimisé et fonctionnel.
Coin montagne : Aménagé avec un dressing, offrant la possibilité d'installer un lit superposé pour un couchage supplémentaire.
Salle de bain avec baignoire et lavabo et WC séparé
Extérieur : Balcon spacieux pour savourer le calme et la beauté de la nature environnante.
Annexes : Une cave et un casier à ski, pratiques pour le stockage de vos équipements.
La copropriété :
Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, elle offre un cadre parfait pour les amateurs de randonnées, de calme et de pleine nature.
Charges de copropriété : Environ 83 ¤ / mois.
Taxe foncière : Environ 330 ¤ / an.
Idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif, ce studio est une véritable invitation à l'évasion.
À seulement 25 minutes de monestier et à 45 minutes de Grenoble.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33¤ par mois (soit 1000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Dimier Cloé - EI (ID 82288) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921621215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 130.
Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30585533)
Prix: 41000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1000€
Nombre de lots dans la copropriété: 130
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1637616
Agent immobilier: Cloé Dimier
Téléphone mobile: 06 58 63 74 20
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 13/02/2025, crée le 25/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0658637420
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