Vente appartement Cergy - Achat appartement Cergy 98.000€ [13569655]

Exclusivité  Sur la commune de Cergy, nous vous proposons l'achat de ce charmant appartement de type T1 dans une résidence particulierment recherchée, vendu avec un bail meublé en cours.
Appartement d'une surface de 17.63m2 constitué d'une entrée, d'un espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. Il s'agit d'un bien au premier niveau d'un bâtiment de 4 étages. L'achèvement de la construction remonte à 1996.
La propriété vous fait profiter d'un gardien, d'une laverie.
Rentabilité : 6.70% brut
Loyer : 466,60EUR HC + 80EUR charges locatives = 546,60EUR Charges comprises.
Taxe Foncière : 723EUR

N'hésitez pas à contacter Aïcha au 06.23.83.50.71 si cette habitation vous intéresse.

Montant des dépenses énergétiques comprises entre 540EUR et 730EUR par an.
Année de référence : 2021/2022/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A