Vente appartement Cayenne - Achat appartement Cayenne 75.000€

Situé à Cayenne (97300), cet appartement T1 de 20 m² offre un emplacement idéal avec un accès facile aux commodités telles que les transports en commun, les écoles et les crèches. Proche de la mer, la ville bénéficie d'une exposition sud-est, offrant un ensoleillement agréable. Le quartier sécurisé est équipé d'un interphone et d'un digicode pour garantir la tranquillité des résidents.

À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur pour profiter du climat tropical de la région. Une place de parking extérieure est également incluse, offrant praticité et sécurité aux résidents. La façade en parpaing et les murs en béton parpaing assurent une construction solide et pérenne.

À l'intérieur, ce T1 de 20.10 m² habitable situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages comprend une pièce principale polyvalente. Idéal pour un premier investissement, il est vendu loué avec un locataire fiable. Construit en 2010, cet appartement compact bénéficie d'une gestion pratique et sécurisée, parfait pour un acheteur cherchant un bien fonctionnel dans un quartier recherché de Cayenne.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 543 ¤ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 75 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eugène MÉGANGE, Tél. : 06 96 29 25 08, E-mail : eugene.megange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 952 665 339.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 543 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29054496)

Diagnostics indisponibles.