Vente appartement Castelnau Le Lez - Achat appartement Castelnau Le Lez 115.000€ [13796441]

Appartement à vendre Castelnau Le Lez, T1, studio, 27 m²

Castelnau Le Lez (34170)

115.000 €
annonce vente appartement f1 studio castelnau le lez 34170
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

INVESTISSEMENT, TERRASSE, LOGGIA, LOCATIF, RENTABILITÉ, RÉCENT, SÉCURISÉ, OPPORTUNITÉ, PARKING, STATIONNEMENT

KHI - Karl Hugues Immobilier by Keller Williams Guylène Bergé vous propose en EXCLUSIVITE, ce studio de 27m² situé au 2ème étage d'une résidence de 2016 dans la commune de CASTELNAU-LE-LEZ (34170). Ce bien s’ouvre sur une agréable loggia, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente en toute saison. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien, garantissant sécurité et praticité pour vos véhicules. Actuellement loué, cet appartement constitue une opportunité d'investissement idéale, avec un revenu locatif déjà établi et un loyer de 500€ mensuel.

Sur la commune de Castelnau-le-Lez vous profiterez de toutes les commodités : établissements scolaires de la maternelle au lycée, transports en commun (bus 21, 31, 35, 46, 51 et tramway - ligne 2), de nombreux commerces dont la ZAC de l'Aube Rouge, Carrefour Market ou encore Netto.

Logement en copropriété. Nombre de lots : 285 dont 133 d'habitation.
Charges courantes annuelle de 800€. Pas de procédure en cours.
DPE C / GES D. Prix avec honoraires inclus à charge vendeur.
Possibilité d'une solution de gestion locative forte de 30 ans d'expérience.
Contactez nous pour toute question sur le rendement locatif de cet appartement à vendre et n'attendez pas pour visiter ce bien, contactez Karl HUGUES 06.83.oo.19.79 - RSAC 889 593 703 (E.I.)

Studio, loggia, terrasse, box, garage, locatif, investissement, Montpellier, Castelnau, commerce, Aube Rouge, sécurisé, tram ligne 2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Prix: 115000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 0€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 797.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 285
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 7302
Agent immobilier: KW GUYLENE BERGE IMMOBILIER
Téléphone mobile: 04.30.78.17.71
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/34272/34272/bareme.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
90
kWh/m2/an
16*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
16
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 27 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de pièces: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 21/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Kw Guylene Berge Immobilier
256 RUE DE THOR / PARK EUREKA
34000 - Montpellier
Tel: 0430781771


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