Vente appartement Castanet Tolosan - Achat appartement Castanet Tolosan 82.000€ [13636047]

Exclusivité  Iad France - Wilhem Pipe (07 68 08 01 65) vous propose : À vendre : Studio idéal pour investissement locatif à Castanet-Tolosan

Prix attractif et rentabilité assurée pour ce studio de 25 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée à proximité immédiate du centre-ville de Castanet-Tolosan. Parfait pour investisseurs, cet appartement est vendu avec locataire en place depuis 10 ans, garantissant un revenu locatif stable dès l'acquisition.

Points forts :
- Emplacement privilégié : à deux pas des commerces, des lignes de bus et des commodités.
- Pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse privative avec vue dégagée sur le jardin de la résidence, offrant un espace extérieur agréable et paisible.
- Résidence sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et rassurant pour les occupants.

Informations complémentaires :
- Appartement de 25 m² en bon état
- Loué avec un locataire en place, bonne rentabilité immédiate
- Charges de copropriété raisonnables
- Chauffage électrique individuel

Ce studio est un investissement sûr et clé en main pour un rendement locatif stable dans un secteur recherché de Castanet-Tolosan. Ne manquez pas cette opportunité !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 75.33 ¤ par mois (soit 904 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wilhem Pipe EI (ID 83381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 80.
Quote part annuelle(moyenne) : 904 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30146448)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe VI
• Gaz à effet de serre: classe VI