Vente appartement Carquefou - Achat appartement Carquefou 59.000€

À la recherche d'un investissement locatif sûr et rentable ? Ne cherchez pas plus loin ! Découvrez cette opportunité à ne pas manquer !

Ce studio meublé et équipé de 28m², situé dans un cadre verdoyant à Carquefou, est une opportunité en or pour les investisseurs.

LE BIEN :
L'appartement comprend une pièce à vivre/séjour avec kitchenette, une salle de bain avec WC, et un balcon pour profiter des beaux jours. Une place de parking intérieure est vendu avec cet appartement.

LA RESIDENCE :
Situé au 2e étage d'un immeuble récent de quatre étage avec ascenseur, la résidence est équipée d'une laverie, d'une salle de sport, il offre un confort optimal.

LA LOCALISATION :
Proche du centre-ville, de l'axe routier A11, des quartiers d'affaires et des écoles nantaises, et de la ville de Nantes à seulement 8km. Il bénéficie d'un emplacement stratégique.

LA RENTABILITÉ :
Ce charmant studio est idéal pour un investissement LMNP, offrant une rentabilité attractive et des loyers net d'impôts. Le loyer annuel est de 3 938 € HT.
Ce studio promet un bon rendement locatif avec peu de charges.

Vendu meublé, équipé et loué, il est proposé au prix attractif de 59 000 €, incluant les meubles, les honoraires, le suivi administratif et juridique, ainsi que le suivi client pendant 12 mois après la vente.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez rapidement notre conseiller au 07 50 67 74 05.

Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 365.00 et 493.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe B