Vente appartement Carcassonne - Achat appartement Carcassonne 50.000€ [13381649]

Descriptif de l'annonce

Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables.

Loyer annuel HT : 2 555,04 €
Rendement : 5,11 %
Charges annuelles : 248,96 €
Taxe foncière 2023 : 311 €
Exploitant : ZÉNITUDE

Situé au troisième et dernier étage de la résidence , ce studio bis meublé et climatisé est composé d'une grande pièce à vivre, d'un coin cuisine équipé, et d'une salle d'eau avec wc.

La résidence est doté d'une grande piscine extérieur et d'un parking privé. Située à 10 minutes du coeur de la cité médiévale fortifiée.

Important: Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial. Non soumis au DPE.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 390.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 50000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 50000€
Disponibilité: 03/07/2023

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 120
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 35
Agent immobilier: GFM Invest
Téléphone mobile: 0184806099
Url tarifs publics: