Vente appartement Cap D'antibes - Achat appartement Cap D'antibes 207.000€ [13620119]

Venez découvrir ce superbe studio de 20 m², idéalement situé à seulement 80 mètres de la plage de la Salis, dans le quartier le plus prisé du Cap d'Antibes. Ce havre de paix, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, se trouve au 1er étage d'une petite copropriété à la façade récemment rénovée, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu. L’espace est optimisé pour un confort maximal avec une belle pièce de vie climatisée ouvrant sur un grand balcon en angle de 14 m², offrant une vue dégagée sur la végétation environnante. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, complète parfaitement cet espace, idéal pour vos moments de détente. Vous profiterez également de nombreux rangements pratiques, d’une salle d’eau moderne, et d’un stationnement facile aux pieds de la résidence. Ce studio représente une occasion rare d’acquérir un bien clé en main au cœur de la Côte d’Azur, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre le Cap d’Antibes dans des conditions exceptionnelles, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Surface CARREZ : 20 m² Prix de vente 207 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 549 € par an. DPE : D GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Charles DESENS 07 68 96 31 81 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 207 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Charles DESENS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 501 101 927 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32888) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 207 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 549 € par an. DPE : D GES : A

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A