Vente appartement Cannes - Achat appartement Cannes 263.000€

Exclusivité  Cannes Forville, à pieds du Palais des Festivals et du vieux Port, très bel appartement de type Studio d'une superficie de 33 m² carrez climatisé. Il est situé au 1er étage sur 4 sans ascenseur en exposition Est. Il est très lumineux grâce à nombreuses ouvertures. La vue donne sur l'église de la Miséricorde et le marché Forville.
Le bien est composé d'une grande pièce à vivre avec de nombreux rangements (un lit rabattable), une cuisine entièrement équipée avec coin repas. Le tout est complété d'une cave.
Les charges de 200¤ par trimestre soit 67¤ par mois comprennent : l'entretien, Syndic, Assurance.
Le bien est idéal pour de l'investissement locatif saisonnier. mais également un pied à terre dans la cité du cinéma.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 263 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TISSIER, Tél. : 07 68 44 02 35, E-mail : frederic.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 451 787 865.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 7.
Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29116674)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A