Vente appartement Cannes - Achat appartement Cannes 120.000€ [13676835]

Iad France - Benjamin Guyot (06 83 26 52 10) vous propose : Opportunité à saisir : Appartement à rénover avec vue dégagée sur Cannes
C'est à Cannes, au cOEur de la célèbre ville de la Côte d'Azur, que vous découvrirez cet appartement plein de potentiel. Situé au 2ème étage sur 4 d'un immeuble datant de 1964, cet appartement de type studio vous offre une surface de 31 m² à repenser selon vos envies.

La pièce à vivre, actuellement agencée en espace ouvert, vous donne la liberté de créer une ambiance à votre goût. Avec une salle de bain, un WC, une entrée, une buanderie et un séjour, vous disposez de différents espaces à réaménager pour optimiser le confort de votre futur chez-vous.

L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, vous offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la résidence dans laquelle il se trouve est sécurisée avec un interphone et la présence d'un gardien.

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cet appartement au goût du jour, son emplacement idéal et sa luminosité en font une opportunité rare.

Cet appartement est idéalement situé à proximité des commodités, des commerces, des restaurants et des plages de renom de la Croisette.

Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation, cet appartement à Cannes est fait pour vous. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre cocon sur la French Riviera.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 75.67 ¤ par mois (soit 908 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Guyot EI (ID 74400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 948015409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 77.
Quote part annuelle(moyenne) : 908 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30227717)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C