Vente appartement Cagnes Sur Mer - Achat appartement Cagnes Sur Mer 216.000€ [13250516]

* SOUS OFFRE ACCEPTEE *

Quartier du Cros de Cagnes, Le Lido, résidence sécurisée, au calme absolu,
à 200 mètres de la mer, en étage élevé, grand studio 30 m² carrez, bien agencé et climatisé.

Possibilité de transformer en petit 2P, avec coint nuit de 7.42 m² à l'entrée exploité actuellement en dressing, il à été rénové en partie, belle pièce de vie lumineuse plein sud de 19 m² avec cuisine équipée, donnant sur sa terrasse profonde avec vue mer panoramique, piscine et gardien.

Emplacement idéal pour les vacances, ou très bon rapport locatif en saisonnier,
900¤ / semaine en pleine saison environ, airbnb ok copropriété.
Appartement vendu libre au 1er novembre 2023.

Un emplacement privatif dans la copropriété et une cave complète ce bien,
produit rare sur le marché à deux pas de la mer et toutes ses commodités et restaurants.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 530 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 216 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin NAVAS, Tél. : 06 37 20 09 81, E-mail : benjamin.navas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 501269906.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 530.
Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27769278)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B