Vente appartement Cagnes Sur Mer - Achat appartement Cagnes Sur Mer 168.000€ [13809022]

Appartement à vendre Cagnes Sur Mer, T1, studio, 31 m²

Cagnes Sur Mer (06800)

168.000 €
annonce vente appartement f1 studio cagnes sur mer 06800
location appartement Cagnes Sur Mer - 13809022:1location appartement Cagnes Sur Mer - 13809022:2location appartement Cagnes Sur Mer - 13809022:3location appartement Cagnes Sur Mer - 13809022:4location appartement Cagnes Sur Mer - 13809022:5location appartement Cagnes Sur Mer - 13809022:6



Descriptif de l'annonce

L'agence ERA de Saint Laurent du Var vous propose à la vente cet appartement de 31 M2.
À deux pas des plages et des restaurants du bord de mer, découvrez ce studio lumineux, idéalement situé à 100 mètres du front de mer de Cagnes-sur-Mer. Niché en étage élevé d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, il offre une vue dégagée et un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.

D'une surface optimisée, cet appartement est à rafraîchir selon vos goûts pour en faire un pied-à-terre parfait, un premier achat ou un excellent investissement locatif. L'immeuble bénéficie d'un ravalement en cours, garantissant une valorisation à venir.

Atouts supplémentaires : proximité immédiate des transports, commerces et commodités, cadre de vie agréable et dynamique.
Faibles charges, 792 €/an

Ne manquez pas cette opportunité rare à quelques pas de la Méditerranée !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Cédrick DUJET
0686851129
cedrick.dujet@eraimmo.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 168000,00€
Prix hors honoraires: 158000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6,330%
Frais d'agence: 10000,00€
Charges: 792,00€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 792.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 50
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 921621017
Référence annonceur: 1712
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
205
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 31 m²
  • Nombre de salons: 1
  • Nombre de pièces: 1
  • Charges mensuelles: 66 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

CD IMMOBILIER
37 avenue du Général Leclerc
06700 - Saint Laurent Du Var
Tel: 0497220910


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Cagnes Sur Mer (06800), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.