L'agence ERA de Saint Laurent du Var vous propose à la vente cet appartement de 31 M2.
À deux pas des plages et des restaurants du bord de mer, découvrez ce studio lumineux, idéalement situé à 100 mètres du front de mer de Cagnes-sur-Mer. Niché en étage élevé d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, il offre une vue dégagée et un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.
D'une surface optimisée, cet appartement est à rafraîchir selon vos goûts pour en faire un pied-à-terre parfait, un premier achat ou un excellent investissement locatif. L'immeuble bénéficie d'un ravalement en cours, garantissant une valorisation à venir.
Atouts supplémentaires : proximité immédiate des transports, commerces et commodités, cadre de vie agréable et dynamique.
Faibles charges, 792 €/an
Ne manquez pas cette opportunité rare à quelques pas de la Méditerranée !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Cédrick DUJET
0686851129
cedrick.dujet@eraimmo.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Prix: 168000,00€
Prix hors honoraires: 158000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6,330%
Frais d'agence: 10000,00€
Charges: 792,00€
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 792.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 50
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non
Siret annonceur: 921621017
Référence annonceur: 1712
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 30/01/2025CD IMMOBILIER
37 avenue du Général Leclerc
06700 - Saint Laurent Du Var
Tel: 0497220910
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Cagnes Sur Mer (06800), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.