Vente appartement Caen - Achat appartement Caen 109.677€ [13574436]

Parfaitement adapté aux investisseurs, l'Agence QUESNEE Immobilier est ravi de vous présenter cette belle opportunité d'investissement !
Il s'agit d'un lumineux studio de 32m2 vendu loué. Cet appartement est situé au Quartier du Clos Herbert, à 15min du centre-ville et de la FAC à pied, avec commerces au pied de la résidence.
Caractéristiques principales:

Type de bien: Studio avec grand balcon, place de parking et cave
Superficie habitable: 32.97m2,
Étage: 4ème avec ascenseur,
Rentabilité brute: 5.54%.

Cet appartement est composé d'une entrée avec un grand placard, une pièce à vivre lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée donnant sur un grand balcon de 8m2 exposé sud, une salle de bains avec WC, une cave et une place de parking privative.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement au coeur de Caen.
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Consommation énergie : C, GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 510EUR et 750EUR par an. Estimation réalisée à partir des prix énergétique de référence de l'année: 2021.
VENDU LOUÉ : 507.14EUR HC
Prix du bien : 109 677EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Négociatrice de ce bien: Elsa ALEXANDRE 06.08.15.49.74
L'agence QUESNÉE Immobilier : 02 31 34 08 50.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C