Vente appartement Caen - Achat appartement Caen 81.000€ [13421620]

Rendement très important pour ce studio actuellemnt loué en Airbnb donnant sur une rue calme très proche de la gare. Cet appartement en très bon état comprend : entrée, pièce de vie, kitchennette aménagée et équipée, salle d'eau avec WC. Cave. 10.400 ¤ de revenus en 2023. Impot foncier faible. Important taux de remplissage.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 630 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 81 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEFORESTIER, Tél. : 06 80 53 18 47, E-mail : philippe.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 382788321.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 50.
Quote part annuelle(moyenne) : 630 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29647068)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe D