Vente appartement Cabourg - Achat appartement Cabourg 165.000€ [13656221]

***** OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE ***** A 90m de la plage, situé dans une belle résidence, vous serez séduit par cet appartement T1 de 20.88m² (Loi Carrez). Une mezzanine de 17.44m² au sol (Hauteur sous plafond 1.78m) s'ajoute à la surface Carrez de 20.88m². Egalement un balcon exposé SUD-OUEST (4.50m²) et un grand garage fermé en sous-sol. Cet appartement se trouve à 90m de la plage et à proximité du centre ville. Composé d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine exposée SUD-OUEST, une salle de bains avec WC et un balcon SUD-OUEST de 4.50m². A l'étage, une mezzanine de 17.44m² (au sol) avec 2 grands lits et un WC avec lavabo. En sous-sol un garage fermé. - Taxe Foncière : 892€/an. - Charges mensuelles: 85.30€ - PRIX : 165 000€ (Honoraires d'agence compris) - Honoraires d'agence : 6 000€ TTC à la charge de l'acquéreur = moins de Frais d'acte Notarié. ****** A VISITER D'URGENCE !!! ****** Réf. 22632 Honoraires : 3,77 % TTC inclus charge acquéreur (159 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérôme FRESNARD - 06 60 53 55 82 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR SALARIE INDÉPENDANT DE PRIUM CITY RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jérôme FRESNARD, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B