Vente appartement Bussy St Georges - Achat appartement Bussy St Georges 69.400€

Exclusivité  BONNE RENTABILITÉ - PROCHE DES COMMERCES - APPARTEMENT LOUÉ

Découvrez cette opportunité d'investir à Bussy-Saint-Georges.

Niché dans un quartier calme et paisible, ce studio de 22,50m² est entièrement meublé, équipé et loué.
L'appartement se situe dans un immeuble récente sécurisé de trois étages avec la présence d'un gardien sur place, les parties communes sont en bon état. Ce studio au 1 premier étage est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre avec une kitchenette, une salle de bain avec wc.
Il est proche des transports en commun, des commerces et du parc Disneyland Paris.

Le locataire actuel est une société aux fortes garanties financières et locatives, ce qui assure une sécurité des loyers pour l'investisseur.

Une opportunité en Or :
- Peu de charges
- Bail commercial : 31 décembre 2030.
Loyer mensuel : 405 € HC
Prix attractif : 74 400 € frais d'agence inclus comprend : les meubles, les honoraires, le suivi administratif et juridique, ainsi que le suivi client pendant 12 mois après la vente

Pour obtenir de plus amples renseignements sur ce studio en vente à Bussy-Saint-Georges, n'hésitez pas à contacter notre conseiller en immobilier au 07 50 67 74 05.

Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280.00 et 430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A