Vente appartement Bron - Achat appartement Bron 69.000€ [13545867]
69.000 €
Appartement à vendre Bron, T1, studio, 18 m²
Bron (69500)
Exclusivité INVESTISSEMENT A BRON - PEU DE CHARGES - BONNE RENTABILITÉ
Découvrez ce superbe studio entièrement meublé, situé au 1er étage, dans le quartier calme de Bron, cet appartement de standing est le produit idéal pour se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
LE BIEN :
Ce charmant studio d'une surface de 18m² est composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce à vivre avec une cuisine américaine aménagée et équipée et d'une salle de bains avec un WC. Un atout supplémentaire, le bien est vendu avec une place de parking.
LA RÉSIDENCE :
Au premier étage d'un bâtiment de 2 étages, cette résidence moderne est équipée de la salle de sport, d'une laverie d'un espace détente et d'un local à vélo. Résidence sécurisée avec un gardien 7/7 et interphone.
Année de construction 2010, et possède 250 lots.
LA LOCALISATION :
Un emplacement idéale dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités nécessaires, des commerces d'alimentations générales et des restaurants. Le parc de Parilly est à 500m. A proximité de l'Université Lyon 2 - Bron, Faculté de Droit...
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, il y a une station de bus et de tramway à proximité, ainsi que la gare Lyon Part-Dieu à quelques minutes en voiture.
LA RENTABILITÉ :
Ce charmant studio est idéal pour un investissement LMNP, offrant une rentabilité attractive et des loyers net d'impôts.
Le loyer annuel est de 3 871 € HT.
LE PRIX :
Le prix de vente de ce studio est de 69 000€ incluant les honoraires, le suivi administratif et juridique, ainsi qu'un service client dédié 12 mois après la vente.
Pour en savoir davantage sur cet investissement, contactez nous au 0750677405.
Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostics:
Découvrez ce superbe studio entièrement meublé, situé au 1er étage, dans le quartier calme de Bron, cet appartement de standing est le produit idéal pour se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
LE BIEN :
Ce charmant studio d'une surface de 18m² est composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce à vivre avec une cuisine américaine aménagée et équipée et d'une salle de bains avec un WC. Un atout supplémentaire, le bien est vendu avec une place de parking.
LA RÉSIDENCE :
Au premier étage d'un bâtiment de 2 étages, cette résidence moderne est équipée de la salle de sport, d'une laverie d'un espace détente et d'un local à vélo. Résidence sécurisée avec un gardien 7/7 et interphone.
Année de construction 2010, et possède 250 lots.
LA LOCALISATION :
Un emplacement idéale dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités nécessaires, des commerces d'alimentations générales et des restaurants. Le parc de Parilly est à 500m. A proximité de l'Université Lyon 2 - Bron, Faculté de Droit...
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, il y a une station de bus et de tramway à proximité, ainsi que la gare Lyon Part-Dieu à quelques minutes en voiture.
LA RENTABILITÉ :
Ce charmant studio est idéal pour un investissement LMNP, offrant une rentabilité attractive et des loyers net d'impôts.
Le loyer annuel est de 3 871 € HT.
LE PRIX :
Le prix de vente de ce studio est de 69 000€ incluant les honoraires, le suivi administratif et juridique, ainsi qu'un service client dédié 12 mois après la vente.
Pour en savoir davantage sur cet investissement, contactez nous au 0750677405.
Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe C
- Gaz à effet de serre: classe C
Informations complémentaires:
- Année de construction: 2010
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de wc: 1
- Charges mensuelles: 50 €
- Surface habitable: 18 m²
- N° d'étage: 1
- Nombre de salle de bains: 1
Wy
5 Rue Castiglione
75001 - Paris
Tel: 0744835089
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