Vente appartement Brest - Achat appartement Brest 70.525€ [13717697]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Stéphane Gautier (06 35 93 96 05) vous propose : SPÉCIAL INVESTISSEURS - BREST Place de Strasbourg. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire.
Bien loué dans le cadre d'un bail commercial géré par Appart' City
Loyer annuel : 3951¤ HT
Rentabilité brut : 5,6 % environ
Réduction de 10% sur les prix publics de location de l'ensemble des logements gérés par Appart' City et Appart' Vacances

Venez découvrir ce studio meublé de 19 m² environ, dans une résidence de tourisme.
Parfait pour un premier investissement ou anticiper sa retraite !
Ce bien est sous gestion et loyers garantis à l'année, par Appart' City.
Très bien situé pour visiter Brest et ses alentours grâce à ses transports à proximité.
Chauffage électrique individuel. VMC. DPE / GES 2024 : C / A
L'appartement, repose sur une dalle en béton. Les menuiseries en PVC. Fibre
Copropriété bien entretenue, avec gardien, espaces verts, entretien des communs, parking sécurisé.
Charges de copropriété de 156¤ / an. Bail jusqu'à fin 2029.
Loyers garantis par 'Appart' City' si pas loué.
Aucun travaux à prévoir
Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 129 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 13 ¤ par mois (soit 156 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 200 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Gautier EI (ID 81947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 903188407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 159.
Quote part annuelle(moyenne) : 156 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30309655)