Vente appartement Bray Dunes - Achat appartement Bray Dunes 118.000€ [13807432]

Appartement à vendre Bray Dunes, T1, studio, 24 m²

Bray Dunes (59123)

118.000 €
annonce vente appartement f1 studio bray dunes 59123
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Descriptif de l'annonce

Charmant studio clé en main à deux pas de la plage

Cet appartement de 24 m² entièrement rénové en 2025 est idéal pour les amateurs de bord de mer.

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la plage.
L'intérieur a été pensé avec soin : une pièce de vie lumineuse avec coin nuit, une cuisine ouverte moderne et équipée, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC.
Tout est prêt pour vous accueillir, aucun travaux à prévoir.

À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin commun exposé sud-ouest, parfait pour se détendre au soleil. Un chalet de jardin privatif est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le stationnement est facilité dans cette copropriété à faibles charges.
Ce studio bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, des restaurants et des transports, et à seulement quelques pas de la plage.

Que ce soit pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, c'est une opportunité à ne pas manquer.
Prix : 118 000 € HAI

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Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 794.30 € et 794.30 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 118000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.36%
Prix hors honoraires: 112000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 11
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Mélanie MARTEEL IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0328253759
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company41664gps/146/8r6E5/bareme_honoraire_608780641.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
335
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 24 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de pièces: 1
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 13/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Mélanie Marteel Immobilier
68 Rue Roger Salengro
59123 - Bray-dunes
Tel: 0328253759


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